1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
習志野市
25.7万円/㎡
前年比+5.4%
秀和谷津遊園レジデンス
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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6階 / 54.6㎡の場合
相場
1,332万円
24.4万円/㎡
531
1,065
1,599
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,065万円〜1,599万円
19.5万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月12日
秀和谷津遊園レジデンス
1,250万円（22.9万円/㎡）/ 6階 / 54.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は29.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,250万円 | 22.9万円 | 6階 | 54.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,300万円 | 23.8万円 | 6階 | 54.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 990万円 | 18.1万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,140万円 | 20.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,040万円 | 21.3万円 | 6階 | 48.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,180万円 | 21.6万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,250万円 | 22.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 27.1万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,280万円 | 23.4万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 1,280万円 | 23.4万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/03/20 | 1,680万円 | 27.7万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 1,490万円 | 30.5万円 | 6階 | 48.88㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/02/26 | 1,490万円 | 30.5万円 | 6階 | 48.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/20 | 1,780万円 | 29.3万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 1,590万円 | 32.5万円 | 6階 | 48.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/12/18 | 1,590万円 | 32.5万円 | 6階 | 48.88㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/09/04 | 1,590万円 | 32.5万円 | 6階 | 48.88㎡ | 1SDK | - |
| 2022/03/21 | 1,890万円 | 33.7万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/11 | 1,899万円 | 31.3万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/02/05 | 1,999万円 | 32.9万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/02/05 | 1,690万円 | 31.0万円 | 4階 | 54.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/01/08 | 1,790万円 | 32.8万円 | 4階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/12/25 | 2,099万円 | 34.6万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/11/25 | 2,199万円 | 36.2万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/11/22 | 1,890万円 | 34.6万円 | 4階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/10/16 | 2,299万円 | 37.8万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/09/18 | 1,890万円 | 34.6万円 | 4階 | 54.6㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/09/11 | 2,399万円 | 39.5万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/07/23 | 2,499万円 | 41.1万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/04 | 1,690万円 | 31.0万円 | 3階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/11/30 | 1,790万円 | 32.8万円 | 3階 | 54.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/15 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.46㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.7㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/29 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2021/11/22 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/11 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/05/22 | 東八コーポ 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 799万円 | 18.4万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、習志野市では5.4%上昇しています。